Product Owner Sênior

• Conduzir a evolução de produtos digitais voltados à gestão de galpões e condomínios logísticos.• Integrar necessidades das áreas comercial, operações, engenharia, financeiro e tecnologia.• Realizar discovery com stakeholders, equipes de campo, administradores e locatários, incluindo visitas aos empreendimentos.• Mapear jornadas, processos e oportunidades de automação.• Construir, organizar e priorizar o backlog do produto.• Apoiar a definição e evolução do roadmap considerando valor, esforço, riscos e dependências.• Conduzir refinamentos, planejamentos e validações de entregas.• Elaborar especificações utilizando SDD, garantindo rastreabilidade dos requisitos.• Monitorar indicadores de eficiência operacional, ocupação, rentabilidade e experiência dos locatários.• Experiência em discovery, levantamento de requisitos, modelagem de processos e priorização de backlog.• Domínio de histórias de usuário, critérios de aceite e definição de requisitos.• Experiência com metodologias ágeis e desenvolvimento de software.• Interação com equipes de UX/UI, arquitetura e dados.• Experiência prática com IA generativa aplicada a discovery, análise de dados, requisitos e prototipação.• Conhecimento de Spec Driven Design (SDD) e elaboração de especificações estruturadas e versionadas.• Conhecimento dos riscos e limitações da IA, privacidade de dados e LGPD.• Capacidade de traduzir necessidades comerciais e operacionais em soluções digitais.• Visão orientada a indicadores e resultados de negócio.• Experiência no setor imobiliário logístico, gestão de propriedades, ativos ou facilities.• Vivência com galpões logísticos, condomínios industriais e projetos built to suit.• Conhecimento de contratos de locação, reajustes, garantias e aditivos.• Familiaridade com operações condominiais e manutenção predial.• Experiência com integrações ERP, CRM, CMMS e sistemas de gestão de propriedades.• Conhecimento de indicadores de ocupação, vacância, inadimplência e receita por m².• Domínio de Azure DevOps, Jira, Miro ou Figma.• Vivência com OKRs, KPIs, transformação digital, IoT e automação predial.